Villa in vendita - Portoferraio
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Descrizione
ISOLA D'ELBA - Portoferraio, Spiaggia della PADULELLA: NOSTRA ESCLUSIVA, vendesi completa proprietà di una Villa suddivisa in n. 2 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente e disposti su unico livello, al piano rialzato/primo, con sovrastante secondo appartamento. VILLA BIFAMILIARE, ubicata in prossimità del paese, vicina ad altre ville, ma in zona riservata e tranquilla, il PARCO/GIARDINO di 1.650 mq e la posizione alta con VISTA MARE la caratterizzano. La proprietà è accessibile da strada privata, attraverso la quale dopo 200 mt si raggiunge direttamente la bellissima e rinomata spiaggia della PADULELLA. Questo Immobile è ideale per due nuclei familiari. Il piano rialzato, di mq 128, è composto da ingresso, cucina, ampia zona pranzo con salone e terrazza (con vista sullo Scoglietto di Portoferraio), reparto notte con bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera. Il piano superiore di 132 mq, è composto da ingresso, cucina con dispensa, salone con terrazza e vista mare (vista sullo Scoglietto), camera doppia, reparto notte con bagno, due camere matrimoniali, (una con bagno in camera). Entrambi gli appartamenti si presentano in perfetto stato di manutenzione, recentemente sono stati realizzati i bagni nuovi, impianti elettrici nuovi, predisposizione della climatizzazione. Al piano terreno si trova un locale taverna di 47 mq (attualmente allo stato grezzo - da personalizzare), comodo per usufruire del giardino, ideale per il ritrovo familiare, oppure quale dependance per ospiti o personale di servizio. Spazio esterno per parcheggio, oltre a loggiato e garage di 35 mq. Ogni unità ha gli impianti di acqua, energia elettrica e riscaldamento separati, oltre a due autoclavi da lt. 1.500 ognuna. E' possibile realizzare la piscina. Classe energetica: E - Rif. 71 VILLA ELBA - PORTOFERRAIO
Caratteristiche
| Prezzo: | 2.200.000 € Trattabili | Riferimento: | 71 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Superficie utile: | 260 m2 | Locali/vani: | 10 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 5 di cui 1 doppia, 4 matrimoniali | |
| Reparto giorno: | L' appartamento al piano primo/rialzato, oltre alla cucina pranzabile, ha la zona pranzo unita al grande soggiorno con vista Mare. Mentre l'appartamento al piano superiore ha la cucina pranzabile e il soggiorno dove si trova anche il tavolo da pranzo. | Reparto notte: | Appartamento al p. Primo/rialzato si trovano 2 camere matrimoniali. Appartamento al piano superiore si trovano 2 camere matrimoniali camera doppia | |
| Bagni: | 4 con 4 docce, 4 finestre | Taverna: | Sì, di 47 m2 | |
| Balconi: | 2 , uno di 10 m2, uno di 10 m2 | Riscaldamento: |
Autonomo Impianto a gasolio. Ognuno dei 2 appartamenti ha il singolo impianto separato, con il proprio locale tecnico e la caldaia di recente installazione. |
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| Climatizzatore: | Solo predisposizione | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ristrutturato | Garage: | Sì, di 35 m2 | |
| Posti auto: | 6 | Giardino privato: | Sì, di 1 m2 | |
| Terreno: | Sì, di 2000 m2 | |||
| Classe energetica: |
E IPE: 110.00 kWh/m2anno
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