Appartamento in vendita - Quercianella, Livorno
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Descrizione
Investi in una Proprietà Unica ad Alta Redditività e Posizione Strepitosa. Oggi presentiamo un'opportunità ottima per investitori: un mini appartamento situato in un rinomato residence nelle immediate vicinanze di Quercianella, direttamente sul mare. Questa proprietà offre un potenziale di alta redditività, essendo affittabile sia durante il periodo estivo che invernale. Il residence vanta una piscina privata con solarium e bagnini, servizio di portierato, campo da volley, ampi spazi verdi ombreggiati attrezzati con tavoli, poltrone e lettini, bar e ristorante. Tutto questo contribuisce a creare un'atmosfera rilassante, accogliente e molto vacanziera. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il supermercato, la farmacia, un piccolo bazar, ufficio postale, frutta e verdura. Inoltre si possono utilizzare i servizi del porticciolo turistico adiacente, che include ormeggio barche, noleggio gommoni, corsi di sub e sport acquatici, aumentando ulteriormente l'attrattiva degli eventuali turisti. Le facciate del condominio sono state recentemente rinnovate, mentre il mini appartamento anche se in condizioni abitabili necessita sicuramente di un restyling estetico degli interni per renderlo ancora più attraente per la potenziale clientela. L'angolo cottura è nuovissimo e il climatizzatore caldo/freddo è stato appena installato, offrendo comfort e modernità. L'appartamento è composto da un unico vano con funzione giorno/notte, un bagno con doccia e piccola finestra, e una terrazza attrezzata con tenda da sole. La terrazza offre una vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi in ogni momento della giornata. È incluso anche un comodo posto auto.
Questa proprietà offre quindi numerosi vantaggi per gli investitori: grazie alla posizione sul mare e ai servizi offerti dal residence, la proprietà è perfetta per affitti turistici durante l'estate; gli ospiti possono godere della piscina, stabilimento balnearie, diving, SUP, canoa, ristoranti e bar. Una seconda redditività durante i mesi invernali vista la vicinanza a Livorno che rende la proprietà ideale per affitti a cadetti dell'Accademia Navale o insegnanti, garantendo così un'occupazione costante tutto l'anno. Grande attrattiva turistica: la zona di Quercianella è un luogo ideale per vacanze esclusive all'insegna della tranquillità, del relax e di un mare da sogno, insignito del prestigioso "Bollino Blu". Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà che garantisce alta redditività e una posizione eccezionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Caratteristiche
| Prezzo: | 158.000 € | Riferimento: | C1537 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Complesso immobiliare: | Sì | Spese condominiali: | € (appartamento int. 18) acqua inclusa, giardini, piscina, etc.. (totale annuo euro 1148,00) | |
| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 25 m2 | |
| Locali/vani: | 1 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Angolo cottura | Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | |
| Terrazzi: | 1 | Riscaldamento: | Si | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | 1° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Stato: | Buono | |
| Posti auto: | 1 | Giardino condominiale: | Sì | |
| Piscina: | Sì | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 187.00 kWh/m2anno
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