Locale comm.le/Fondo in vendita - Salviano, Livorno
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Descrizione
Livorno – Via A. Bacchelli
Situato in una zona strategica di Livorno, vicino al cinema The Space, questo immobile gode di un'ottima visibilità e di eccellenti collegamenti con le principali vie di comunicazione della città. L'area circostante è caratterizzata da un buon flusso di passaggio, rendendo il locale particolarmente interessante per attività commerciali.
Il fondo vanta un’ampia metratura, offrendo spazio sufficiente per una varietà di utilizzi. All'esterno, il locale dispone di una graziosa corte, ideale per creare un ambiente accogliente e fruibile.
• Interni: L'interno comprende un ampio vano principale con un bancone a vista, perfetto per attività di accoglienza o vendita diretta. Separata dal vano principale, si trova una spaziosa cucina, ideale per attività di ristorazione. L'immobile è dotato di due servizi igienici, a beneficio di clienti e personale. Nella corte esterna è stata installata una veranda, che crea un'ulteriore area utilizzabile. Questo spazio è ideale per essere attrezzato con tavoli, offrendo così un'opzione aggiuntiva per attività all'aperto.
• È importante sottolineare che la vendita riguarda esclusivamente il fondo immobiliare e non l'attività attualmente in corso.
• L'immobile viene venduto già locato, rappresentando un'opportunità di investimento con reddito immediato.
Caratteristiche
| Prezzo: | 250.000 € | Riferimento: | CareLiv364 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Locale comm.le/Fondo | |
| Spese condominiali: | € 77 | Superficie utile: | 120 m2 | |
| Locali/vani: | 2 | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Stato: | Buono | |
| Classe energetica: |
IPE: 160.00 kWh/m2anno
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