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Appartamento in vendita - Zona Magenta, Livorno

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Descrizione

In zona Magenta in bel Palazzo d'epoca di soli 2 piani e con soli 5 abitazioni nella scala :
Proponiamo appartamento di buon metraggio al secondo ed ultimo piano
Zona ben servita, con facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e altri servizi essenziali. La sua posizione centrale lo rende un'ottima scelta per chi cerca un'abitazione comoda per la vita quotidiana.
L'immobile è composto da quattro locali di generose dimensioni e taglio regolare che lo rendono confortevole e permettono una grande facilità di arredo

- Corridoio luminoso e arredabile
- Soggiorno
- Cucina abitabile con accesso a balcone
- 2 camere da letto entrambe matrimoniali,
- bagno completo e finestrato.

L'appartamento seppur in buone condizioni conserva tutte le caratteristiche dell'epoca e necessita di lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo massimo potenziale.
Ciò permette anche di poter personalizzare l'immobile secondo le proprie necessità ed i propri gusti potendo tra l'altro usufruire delle agevolazioni fiscali attualmente vigenti

Nel fabbricato sono stati eseguiti di recente lavori importanti di manutenzione come il rifacimento completo del tetto e la ripresa e tinteggiatura delle facciate.
Ciò salvaguarda da future spese straordinqrie condominiali mentre le spese di gestione ordinaria sono veramente basse

Caratteristiche

Prezzo:	180.000 €	Riferimento:	2703
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	122 m²
Locali/vani:	4	Cucina:	Abitabile
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	1 con 1 vasca, 1 finestra
Balconi:	1	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	2°
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Da rivedere
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 123.00 kWh/m²anno