Locale comm.le/Fondo in vendita - Portoferraio
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Descrizione
ISOLA D'ELBA - Fondo commerciale in posizione strategica a Portoferraio
Proponiamo un fondo commerciale situato nel comune di Portoferraio, in Piazza Virgilio. Si trova al primo piano di un edificio prevalentemente a destinazione abitativa e commerciale, in una posizione particolarmente favorevole per attività commerciali grazie alla sua posizione sul porto.
L'immobile dispone di ben 7 vetrine, che garantiscono un'ottima esposizione e visibilità, ideale per attrarre clienti, specialmente durante la stagione turistica.
Si compone di un vano principale di generose dimensioni, adatto per l'esposizione o l'accoglienza dei clienti.. Vano disimpegno/ripostiglio, utile per organizzare il materiale o come zona tecnica. Bagno con doccia, pratico e funzionale.
L'accesso al locale avviene tramite un’ampia scala ben posizionata, situata di fronte alla zona di attracco delle navi nel porto di Portoferraio, un punto di grande passaggio e affluenza, soprattutto durante l’estate.
L’immobile si presenta in discrete condizioni conservative. La dotazione impiantistica, inclusi gli impianti elettrici e il sistema di climatizzazione, è di recente realizzazione e in buono stato di manutenzione, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi immediati.
La posizione strategica, con elevata visibilità e traffico pedonale, soprattutto durante la stagione turistica e le numerose vetrine fa che il fondo si adatti a diverse tipologie di attività commerciali o uffici.
Caratteristiche
| Prezzo: | 55.000 € | Riferimento: | CareLiv428 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Locale comm.le/Fondo IN ESCLUSIVA
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| Superficie utile: | 18 m2 | Locali/vani: | 1 | |
| Piano: | 1° | Stato: | Buono | |
| Classe energetica: |
IPE: 170.00 kWh/m2anno
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