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Locale comm.le/Fondo in vendita - Zona Magenta, Livorno

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Descrizione

Livorno - Zona Magenta Rif. VNG0666 Locale comm.le in vendita - 1 vani - 60 mq - posto al piano terra - una ampia sala - due bagni - chiostra - GRANDE GIARDINO PRIVATO DI 500 MQ CON ANNESSO CONDONATO
In ottima posizione centrale, vicino alle vie dello shopping e al teatro Goldoni, Le Case di Modì immobiliare propone in vendita locale commeciale in categoria C/1, completamente ristutturato nel 2015, di mq 60 formato da un'ampio locale open space, un bagno privato, un bagno per i clienti già adattato per disabili, uno spogliatoio per i collaboratori. Proseguendo estrenamente, abbiamo una bellissima chiostra pavimentata di 20 mq ed un grazioso giardino privato 500 mq attrezzato e dotato di impianto elettrico a norma, punti luce sull'intero perimetro, due punti acqua, una pedana in legno (17 mt. x 4 mt. ), scivolo per accessibilità regolamente ottenuto mediante presentazione di pratica edilizia. L'immobile ha tutte le certificazioni richieste per attività di bar e/o similari, aria condizionata e riscaldamento, certificazioni degli impianti di acqua, condizionamento e luce, certificato di agibilità, certificato ape, certificato di conformità all'abbattimento delle barriere architettoniche, requisiti Asl per la somministrazione di cibo e bevande. Completa la proprietà un magazzino di 20 mq regolarmente accatastato e autorizzato. Il servizio di localizzazione e l'indirizzo indicato sono utili al solo fine di fornire un riferimento generico per la zona di ubicazione dell'immobile. Classe energetica: G Richiesta € 140.000,00

Caratteristiche

Prezzo:	140.000 €	Riferimento:	VNG0666
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo
Superficie utile:	60 m²	Locali/vani:	1
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Ottimo
Classe energetica:	G IPE: 222.55 kWh/m²anno